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Prime rénovation façade Wallonie : l’essentiel à savoir en 2026
Rénover une façade coûte cher et la prime de rénovation façade en Wallonie est souvent mal comprise. En 2026, les règles ont évolué : grâce à notre expérience terrain, nous vous expliquons clairement les aides disponibles et les étapes à suivre pour introduire votre demande sans erreur..
La rénovation de façade, en toute sérénité avec Baticool
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Dernière mise à jour : 12/01/2026 – Vous pouvez bénéficier de primes pour la rénovation de votre façade et de vos murs extérieurs. Voici tout ce qu’il y a à savoir sur ces primes et les autres aides dont vous pouvez bénéficier en Wallonie et à Bruxelles pour les travaux de rénovation de façade en 2026.
En résumé :
Régime temporaire des primes en Wallonie (depuis le 14 février 2025)
Le 13 février 2025, le Gouvernement wallon a décidé d’adopter un régime de soutien temporaire (2025-2026) pour les primes à la rénovation.
Ce régime est entré en vigueur le 14 février 2025 et restera applicable jusqu’à l’entrée en vigueur d’une réforme complète prévue au 1ᵉʳ octobre 2026.
Ce régime permet de maintenir l’accès aux aides, tout en adaptant leur fonctionnement aux contraintes budgétaires actuelles.
Principaux changements à connaître
- Les montants de base des primes ont été revus à la baisse, avec une réduction moyenne d’environ 60 %.
Le plafond d’intervention est désormais limité à :
70 % du montant des travaux pour les ménages R1 et R2 ;
50 % pour les ménages R3 et R4.
Les ménages à revenus élevés (R5) ne peuvent plus bénéficier des primes.
Les primes simplifiées sans audit (chauffage et petits travaux) ont été supprimées.
Le principe des travaux liés n’est plus d’application.
Aucun audit préalable n’est requis pour les travaux de toiture et d’isolation du toit ou des combles
Délais de traitement des demandes de primes
Les demandes introduites dans le cadre du régime de soutien 2025-2026 seront traitées après celles déposées dans les régimes précédents encore en cours d’examen.
Concrètement, au 1ᵉʳ janvier 2026, l’administration wallonne traite encore en priorité les dossiers introduits avant certaines dates. Cela signifie que les nouvelles demandes peuvent nécessiter un délai de traitement plus long, sans impact sur leur validité.
Type de prime
Dossiers actuellement examinés
Prime audit
Demandes introduites jusqu’au 1er février 2025
Primes travaux
Demandes introduites jusqu’au 1er février 2025
À retenir
Les demandes restent valables et prises en compte.
Les délais peuvent être plus longs en raison du volume de dossiers.
Le respect des démarches reste essentiel pour bénéficier de la prime.
Attention ⚠️cet article ne concerne que les primes de rénovation de la façade.
L’audit logement : une étape clé pour bénéficier des primes
Pour bénéficier des primes habitation, un audit du logement est généralement requis. Pour cela, il faut donc s’adresser à un auditeur agréé, qui va analyser l’état de votre habitation et identifier les travaux à prévoir, en les classant par degré de priorité.
Tout savoir en détail :
Montant de la prime
Les montants indiqués ci-dessous correspondent aux montants de base.
Prime
Montant de base
Réalisation d'un audit logement
76 €
Renforcement des murs instables ou démolition/reconstruction totale de ces murs
3,20 €/m²
Assèchement des murs – infiltration
2,40 €/m²
Assèchement des murs – humidité ascensionnelle
3,20 €/m²
Élimination de la mérule ou de tout champignon aux effets analogues
140 €
Le montant de la prime est plafonné à 70 % de la facture pour les ménages des catégories R1 et R2, et à 50 % de la facture pour les catégories R3 et R4, TVA comprise.
Comment introduire une demande ?
La demande de prime se déroule en plusieurs étapes simples, à respecter dans le bon ordre.
1. Faire réaliser un audit du logement (si requis)
Avant de commencer les travaux, un audit du logement doit généralement être réalisé par un auditeur agréé.
L’auditeur analyse votre habitation et établit un rapport reprenant les travaux recommandés, classés par priorité.
Cet ordre est indicatif, sauf en cas de problèmes de sécurité ou de conformité (électricité, gaz).
👉 Exception : aucun audit n’est requis pour les travaux de toiture et d’isolation du toit ou des combles.
2. Recevoir et enregistrer le rapport d’audit
Une fois l’audit réalisé, l’auditeur vous remet un rapport d’audit logement, qui est également transmis à l’administration.
À partir de son enregistrement, vous pouvez entamer les démarches suivantes.
3. Introduire la demande de prime « audit »
Dans les 8 mois suivant l’enregistrement du rapport d’audit, vous devez introduire votre demande de prime audit :
soit en ligne via le site wallonie.be,
soit par voie postale.
Un accusé de réception est généralement envoyé dans les 15 jours.
4. Réaliser les travaux
Les travaux peuvent commencer après l’enregistrement du rapport d’audit.
Ils doivent être réalisés par un entrepreneur qualifié.
Conseils importants :
conservez toutes les factures ;
prenez des photos avant, pendant et après les travaux ;
demandez à l’entrepreneur de compléter les annexes techniques nécessaires.
5. Introduire la demande de prime « travaux »
Une fois les travaux terminés, vous introduisez la demande de prime travaux, accompagnée :
des annexes techniques complétées,
des documents et justificatifs requis.
Si le dossier est incomplet, vous disposez de 60 jours pour le compléter.
6. Introduire la demande de prime « travaux »
Une fois les travaux terminés, vous introduisez la demande de prime travaux, accompagnée :
des annexes techniques complétées,
des documents et justificatifs requis.
Si le dossier est incomplet, vous disposez de 60 jours pour le compléter.
À retenir
Les démarches doivent être respectées dans l’ordre.
Les documents et preuves sont essentiels.
L’administration peut effectuer des contrôles a posteriori.
Conditions pour bénéficier de la prime
Vous devez respecter plusieurs conditions pour pouvoir bénéficier des primes.
Conditions liées au demandeur :
Être citoyen et être :
- âgé de 18 ans au moins ou reconnu comme mineur émancipé ;
- inscrit au registre de la population ou au registre des étrangers ;
- titulaire d’un droit réel sur le logement (propriétaire total ou partiel, usufruitier, nu-propriétaire…)
Ou être une association de copropriétaires.
Dans le cadre d’une demande de prime travaux (sauf prime audit), le demandeur (sauf association de copropriétaires) remplit ou s’engage à remplir au plus tard dans les 24 mois prenant cours à la date de la première demande de primes, une des conditions suivantes :
- occuper le logement à titre de résidence principale pendant une durée minimale de cinq ans ;
- mettre le logement à la disposition d’une agence immobilière sociale, d’une société de logement de service public, ou de tout autre organisme désigné par le Ministre, par un mandat de gestion pour une durée minimale de neuf ans ;
- mettre gratuitement et à titre de résidence principale, la totalité du logement à la disposition d’un parent ou allié jusqu’au deuxième degré inclusivement pour une durée minimale de un an ;
- mettre le logement en location par un bail enregistré, dans le respect de la grille indicative des loyers pendant une durée minimale de cinq ans.
Conditions liées au bâtiment concerné par les travaux :
Celui-ci doit :
- être situé en Région wallonne (hors Communauté germanophone) ;
- avoir été construit il y a au moins 15 ans (date d’octroi d’un permis d’urbanisme le cas échéant) ;
- être principalement destiné à du logement (plus de 50 %).
Conditions générales liées aux travaux :
Les travaux :
- sont réalisés par un entrepreneur enregistré à la Banque-Carrefour des Entreprises ;
- sont réalisés par un entrepreneur disposant d’un accès à la profession selon les ouvrages ;
- ne peuvent pas commencer avant l’enregistrement du rapport d’audit (non obligatoire pour les travaux de toiture et d’isolation thermique de la toiture ou des combles) ;
- sont réalisés dans tous les cas, au plus tard le 30 septembre 2026.
Le rapport d’audit est non contraignant.
L’ordre des travaux est au choix du demandeur mais :
- la mise en conformité des installations d’électricité et de gaz sont un préalable obligatoire;
- attention à la notion de travaux liés (traitement d’une paroi et son isolation) : dans ce cas, la demande de primes doit concerner l’ensemble des travaux liés ;
- lorsque la demande de prime concerne l’ouvrage « toiture » (couverture, charpente, corniches), avec ou sans audit (non obligatoire dans ce cas), le demandeur devra obligatoirement prouver l’existence d’une isolation de R >= 5, via une demande de prime à l’isolation toiture (travaux liés) ou des factures antérieures, un certificat PEB, des photos, …
- L’isolation du toit peut faire l’objet d’une réduction de vos impôts cumulable avec la prime régionale.
Certains ouvrages doivent respecter des normes précises !
Conditions spécifiques liées aux travaux :
- Travaux de toiture
- l’entrepreneur doit disposer de l’accès à la profession pour les activités de type « Toiture et étanchéité » ou dans le cas des couvertures métalliques, de l’accès à la profession pour les activités de type « Activités de construction métallique » (excepté pour les travaux d’isolation thermique du toit ou des combles) ;
- pour les travaux d’isolation thermique du toit ou des combles, le coefficient de résistance thermique R de l’isolant, objet de la demande de prime, doit être supérieur ou égal à 5,00 m²K/W.
- Travaux sur les murs
- pour l’assèchement des murs, l’entrepreneur doit disposer de l’accès à la profession pour les activités de type « Toiture et étanchéité » ou les accès nécessaires selon la nature des travaux réalisés ;
- pour le renforcement des murs, l’entrepreneur doit disposer de l’accès à la profession de type « Activités de gros-œuvre » ;
- pour les travaux d’isolation thermique des murs, le coefficient de résistance thermique R de l’isolant, objet de la demande de prime, doit être supérieur ou égal à 4,00 m²K/W.
- Travaux sur les sols
- pour le remplacement des supports des aires de circulation, l’entrepreneur doit disposer de l’accès à la profession de type « Activités de gros-œuvre » ;
- pour les travaux d’isolation thermique du sol, le coefficient de résistance thermique R de l’isolant, objet de la demande de prime, doit être supérieur ou égal à 3,50 m²K/W.
- Conformité électricité
- l’entrepreneur doit disposer de l’accès à la profession pour les activités de type « Électrotechnique » ;
- lorsque des travaux ont été réalisés sur l’installation électrique, la mise en conformité doit être validée par un certificat de conformité délivré par un organisme agréé.
- Conformité gaz
- l’entrepreneur doit disposer de l’accès à la profession pour les activités de type « Installation de chauffage central, de climatisation, du gaz et du sanitaire » ;
- lorsque des travaux ont été réalisés sur les conduites de gaz, la mise en conformité doit être validée par un certificat de conformité délivré par un organisme agréé ou par l’entrepreneur s’il dispose de l’habilitation gaz, label CERGA, si ce dernier a réalisé l’entièreté de l’installation.
- Mérule et Radon
- l’entrepreneur doit disposer de l’accès à la profession selon la nature des travaux réalisés ;
- pour le radon, les travaux doivent être recommandés par l’autorité compétente (par exemple le SAMI, LPI).
- Remplacement des menuiseries extérieures ou des vitrages
- l’entrepreneur doit disposer de l’accès à la profession pour les activités de type « Menuiserie et de la vitrerie » ;
- les menuiseries remplacées, c’est-à-dire les portes et châssis, respectent un coefficient de transmission thermique moyen Uw (ou UD) inférieur ou égal à 1,50 W/m2K, déterminé conformément à l’annexe B1 de l’arrêté du Gouvernement wallon du 15 mai 2014 portant exécution du décret du 28 novembre 2013 relatif à la performance énergétique des bâtiments ;
- les éléments transparents ou translucides placés dans les menuiseries extérieures respectent un coefficient de transmission thermique inférieur ou égal à 1,10 W/m2K et déterminé conformément au marquage CE, c’est-à-dire pour le vitrage, calculé selon la norme NBN EN 673 ;
- les vitrages doivent respecter la norme NBN S23-002.
- Installation de chauffage et d’eau chaude sanitaire
- les conditions techniques relatives aux travaux sont détaillées dans la notice « Critères techniques et pièces justificatives » (disponible dans la section Documents) ;
- l’entrepreneur doit disposer de l’accès à la profession pour les activités de type « Installation de chauffage, de climatisation, de sanitaire et du gaz » et dans certains cas de type « Électrotechnique » (Cf. notice « Critères techniques et pièces justificatives » disponible dans la section Documents) ;
- pour l’installation d’un chauffe-eau solaire, l’installateur doit être certifié Qualiwall pour le solaire thermique ou faire appel à une entreprise labellisée NRQUAL SOL pour les systèmes solaires thermiques.
- Systèmes de ventilation
- les conditions techniques relatives aux travaux sont détaillées dans la notice « Critères techniques et pièces justificatives » (disponible dans la section Documents).
Type de nettoyage
Avantages/ inconvénients
Prix moyen au m²
Hydrogommage
Méthode plus douce que le sablage
20 à 30 €
Nébulisation
Utilisée sur les bâtiments historiques
15 €
chimique
Permet d’enlever la saleté tenace
15 €
Prix pour un rejointoiement
Le prix d’un rejointoiement se situe en moyenne entre 40 et 60 € par m². Ce tarif peut varier selon l’état des joints existants ainsi que l’espacement entre les briques.
Le rejointoiement consiste à remplacer les joints détériorés afin de garantir l’étanchéité de la façade. L’intervention débute par le retrait de la partie du joint abîmée, jusqu’à atteindre une zone saine. Le façadier applique ensuite un nouveau joint, assurant ainsi la solidité et la durabilité du mur.
Prix pour l’imperméabilisation des murs extérieurs
Le prix pour hydrofuger sa façade varie entre 6 et 25 € par litre et selon le type du produit : à base de solvant ou à base d’eau. Si vous faites appel à un professionnel, vous payerez en moyenne entre 10 et 50 € par m².
L’hydrofugation de façade permet à vos murs extérieurs d’être imperméabilisés contre les intempéries.
Formulaire de demande en ligne
Sommaire
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Avant de confier votre façade, il est essentiel de s’appuyer sur un partenaire fiable, expérimenté et à l’écoute de vos besoins.
Avec Baticool, vous choisissez bien plus qu’un simple prestataire :
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Satisfaction client au cœur de nos priorités
Expertise reconnue en façades et isolation
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prime rénovation façade wallonie
Ce que les clients pensent de nous :
Nous avons obtenu un rendez-vous assez rapidement ! Le travail est de grande qualité, et je ne peux que les recommander.
Un grand merci à toute l’équipe de Baticool !
Myriam B.
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Foire aux question
Quelle est la prime pour l'isolation de façade en Wallonie ?
En Wallonie, tu peux obtenir une prime pour l’isolation thermique de ta façade (murs) dans le cadre du régime de soutien temporaire entré en vigueur le 14 février 2025.
👉 Montants de base (par m²) :
Isolation thermique murs standard : 8,80 €/m²
Isolation thermique murs avec isolant biosourcé : 12 €/m²
➡️ Ce montant est ensuite multiplié selon tes revenus (de ×2 jusqu’à ×6).
📌 Exemple : dans la catégorie de revenus la plus basse, la prime peut aller jusqu’à ~52,80 €/m² (standard) ou ~72 €/m² (isolant biosourcé).
Quelle est la prime pour un ravalement de façade ?
Un ravalement de façade seul (nettoyage, peinture, rejointoiement esthétique) n’est généralement pas subventionné en Wallonie.
En revanche, certains travaux de façade peuvent être éligibles s’ils corrigent un problème structurel ou d’humidité, ou s’ils sont combinés à une isolation.
C’est donc le type de travaux réalisés, et non le simple ravalement, qui détermine l’accès à une prime.
Comment obtenir une aide financière en cas de ravalement de façade ?
Pour bénéficier d’une aide, il faut passer par le système des primes habitation en Wallonie.
Dans la plupart des cas, un audit logement est nécessaire afin de confirmer que les travaux apportent une réelle amélioration au bâtiment.
Une fois les conditions remplies, les travaux doivent être réalisés correctement et les documents justificatifs transmis pour recevoir la prime.
Un bon accompagnement permet d’éviter les erreurs et de maximiser les aides disponibles.
Quel est le montant de la prime à la rénovation en Wallonie en 2025 ?
En 2025, le montant des primes à la rénovation varie selon le type de travaux, la surface concernée et les revenus du demandeur.
Les montants de base peuvent être multipliés par un coefficient pouvant aller jusqu’à six pour les ménages à revenus plus faibles.
Cela permet, dans certains cas, de récupérer une part importante du budget travaux, notamment pour l’isolation et la rénovation des murs.